1969〜1979年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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パールハイツ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ヶ谷駅 徒歩8分
1974年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,767万円
98.1万円/㎡
3,769
4,434
5,100
5,765
AI査定結果
推定相場価格
4,767万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜5,100万円
91.2万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月21日
パールハイツ幡ヶ谷
4,780万円（98.4万円/㎡）/ 5階 / 48.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | パールハイツ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅8分 | 4,780万円 | 98.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/12 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 2,950万円 | 80.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/10 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 2,980万円 | 79.5万円 | 37.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/09/07 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,780万円 | 80.1万円 | 47.2㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。